Charmant duplex dans résidence imposant dans village au bord du Canal du Midi

Un charmant appartement bien entretenu, T3, offrant 75 m² habitables, dans un immeuble du 18ème siècle avec parking privé, piscine commune, sauna et beaux jardins, au centre de ce village animé et à seulement 500 mètres du Canal du Midi.
L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble et donne sur les jolis jardins paysagés de la cour de la résidence. On entre directement dans une pièce à vivre lumineux et ouvert, avec coin cuisine (entièrement équipée) et coin repas. Il y a en plus une salle d’eau sur ce niveau. Les 2 chambres et une salle de bains se trouvent à l’étage supérieur.
L'appartement est livré avec une place de parking privée et une cave. Les habitants de la résidence peuvent profiter d'une piscine commune et d'un sauna pendant les mois d'été. La propriété est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux. Elle est donc prête à être utilisée comme maison secondaire et/ou comme un investissement, avec des revenus de location en haute saison autour de 600 € par semaine.


RDC:
Pièce à vivre – 38 m²
Salle d’eau – 3m²

1ere :
Chambre 1 – 15m²
Chambre 2 – 8m²
Salle de bains – 8.5m²
Hall – 4m²

Divers :
Chauffage électrique
Double vitrage
Tout à l’égout
Détecteur de fumée
Charges co-pro – environ 1700€p.a (coût eau y compris)
Taxe Foncière environs 755€p.a

Lieu :
La Redorte - Grand village animé dans le Minervois bordé par le Canal du Midi avec tout commerces – supermarchés, restaurants, café et boulangerie, etc. – 30 minutes de Narbonne et Carcassonne, 45 minutes des aéroports à Béziers et Perpignan, 5 minutes de Lac Jouarres avec sa plage et activités nautique