Iad France - Patrick Maia () vous propose : Exclusivité ! Voici une opportunité d’avoir du « neuf » disponible de suite !Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d’une résidence de Standing et sécurisée Tout Juste Livrée, ce beau deux pièces est fait pour vous !!! Sachez que vous aurez l’honneur d’être la première personne à habiter le bien ! L’appartement exposé Sud, se compose : d’une grande pièce de vie Lumineuse de 22m2 environ avec cuisine ouverte (livrée dans les prochains jours), d'une chambre de 12m2 environ et d’une salle d’eau avec Wc. Une place de stationnement située au sous-sol de l’immeuble complète ce bien. Digicode et interphone présents à l’entrée de l’immeuble pour plus de sécurité.Idéal pour un premier achat et location.Immeuble et appartement aux normes Pmr , Rt 2012. Les :-Appartement neuf jamais habité et disponible de suite-Situé au calme dans une belle copropriété -Exposé SUD-Place de stationnement-Quartier à en devenir avec plusieurs projets neufs en coursBesoin de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service Sur MESURE.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 83 et classe Climat C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maia Ei (Id 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nanterre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
DPEC (83)
Placards
Salle de séjour
Étage : 3
1 chambre
GESC (17)
Interphone
Cuisine américaine équipée
40 m² de surface habitable
chauffage central au gaz
Ascenseur
Digicode
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Prix 197 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)83 kWh/m².an
Émissions
17 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
17 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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