€630 000
Lyon 2ème
Surface habitable
100Pièces
4Chambres
3Iad France - Alexandrine Catroux () vous propose : A deux pas de la place Carnot, au coeur du quartier Ainay, dans une résidence ancienne, c'est un magnifique loft qui vous attend !Situé au 5ème et dernier étage ( avec ascenceur), ce duplex de 100m² environ Carrez (150 m² environ au sol) vous séduira par ses volumes, son cachet et sa luminosité !Il se compose au premier niveau, d’une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, de plus de 41m² environ Carrez ( plus de 60m² environ au sol), d'un cellier, de toilettes séparés, d'une salle de douche et d'une salle bain ainsi que 2 grandes chambres dont une avec dressing.A l'étage se trouvent 2 pièces avec rangements pouvant faire office de chambre d'enfant, de bureau ou de salle de jeu .Une cave complète ce bien.Climatisé, proche de toutes les commodités, au calme, cet appartement saura vous séduire !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119.7 € par mois (soit 1436.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 203 et classe Climat D indice 40. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandrine Catroux (Id 51989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
Mandat exclusif
3 chambres
GESE (40)
Placards
Digicode
100 m² de surface habitable
chauffage central au gaz
Cave
Climatisation
Salle de séjour
4 pièces
DPED (203)
Ascenseur
Interphone
Cuisine américaine équipée
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 6 300,00 €/m²
autre monnaie
Référence : 1116885
Numéro de mandat : 1116885
Annonce de professionnel
Agence : Alexandrine CATROUX
Cette propriété est située à Lyon 2ème, en Rhône (région Rhône-Alpes).
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
