Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Fanny Hauduroy () vous propose : À Lyon 3° - Voltaire St Amour Entre Saxe Gambetta et Garibaldi - Rare ! Á proximité de toutes commodités, venez découvrir ce vaste T2 de 60 m2 environ au 1° étage avec Ascenseur, au sein d'une résidence de standing avec gardiens, Parc Arboré et terrain de Tennis + Cave. Exposé Nord-Est et très Lumineux, il se compose d’une entrée avec Placards, ouvrant sur une Pièce De Vie de 36m2 environ, avec cuisine ouverte meublée et équipée, très lumineuse avec ses 3 grandes Baies Vitrées. L’Espace nuit dessert un Wc, une salle de bains et une Chambre exposée Est avec Vue Dégagée sur une église et Sans Vis À Vis aucun.Parquet chêne contrecollé hors pièce d'eau. Huisseries aluminium avec volets roulants électriques.Les charges de copropriété incluent les gardiens, l'ascenseur, le chauffage via réseau urbain, l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces verts, du tennis et de la copropriété. Une Cave vous permet d'optimiser vos rangements. Facilité de stationnement au pied de la copropriété. Vous serez séduit par ses Volumes, ses larges ouvertures et sa luminosité, la Tranquilité et Convivialité de la résidence dans un environnement calme et verdoyant, et son Emplacement Central Et Idéal à proximité immédiate de toutes commodités - à 5mn à pied du métro Saxe Gambetta et 4 mn du métro Garibaldi, à 10 mn de la Gare Part Dieu et de Place Place Guichard, et à 20mn de Bellecour. Votre futur appartement ? Contactez-Moi pour me faire part de votre projet et organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 271 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 182.5 € par mois (soit 2190 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 184 et classe Climat C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Hauduroy Ei (Id 16933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.