Iad France - Carine Damas () vous propose : En Exclusivité - Lyon 6ème - T3 de 76,95 m² environ Carrez (77,21 m² environ utiles).Cet appartement est idéalement situé, entre les quartiers de La Part Dieu et des Brotteaux, proche des commerces, des transports en commun et des écoles.Au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement se compose d'une Belle pièce à vivre avec accès à un balcon, une cuisine séparée, deux Belles chambres avec parquet dont une avec accès au balcon, une salle de bains et des toilettes séparés.Un cabinet médical, avec deux médecins généralistes, est présent au même niveau.L'appartement est vendu avec une cave en sous sol mais le garage fermé est en option.A visiter sans tarder !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 158 et classe Climat A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Damas (Id 42449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Chambery sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
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Logement économe
158
Logement énergivore
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4
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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