Exclusivite : votre agence Guy Hoquet Narbonne est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 71 m² à Narbonne (11100).
Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il comporte un salon de 17 m², deux chambres de 9 m² et 10 m², une cuisine américaine aménagée et un cellier. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.
Il est mis en vente avec une place de parking et un garage.
Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Narbonne et Coursan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries. Le marché Cours et promenade a lieu chaque dimanche matin.
Le prix de vente de cet appartement est de 95 000 . Il fait partie d'une petite copropriété composée de 2 lots et sans procédure en cours.
L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est D (197 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 870 et 1 210 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à NARBONNE. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Dorothée Brunet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Narbonne.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
N/C
1 place de parking
Étage : 1 sur 1
2 chambres
DPED (197)
1 parking (box)
71 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESA (6)
Cuisine américaine équipée
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Prix 95 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)197 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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