Appartement 1 pièce de 18.41m² | Rue Jacques Cottin | Pantin

Liberkeys vous propose en exclusivité ce studio de 18,41 m², situé Rue Jacques Cottin, Pantin au rez de chaussée dans la cour d'une petite copropriété sans ascenseur.
Sur le bien :
Studio composé d'un séjour (11,6 m²), d'une cuisine américaine et d'une salle d'eau (douche) avec wc.
Le bien est complété par une cave.
Les Plus :
Ce studio situé côté cour est dans une dépendance adjacente à l’immeuble principal.
Il représente le parfait compromis entre un appartement et une petite maison de ville (pas de voisins directs et possibilité d'agrandir en hauteur au niveau des combles pour faire une mezzanine).
Le Plus :
Intéressant pour investisseur locatif : 2 appartements en Rdc actuellement en vente dans cette petite copropriété (1 studio et 1 T2 attenant)
Charges : 68€ par mois.
Taxe foncière : 382€ par an
Double vitrage.
DPE G
Travaux d'isolation thermique à réaliser en cas d'investissement locatif + ravalement avec isolation des façades de la copropriété d'ici 3 ans
Prévoir une enveloppe travaux de 25 000 € : (10 000 € pour l'isolation au sol et murs de l'appartement + 15 000 € pour la copropriété).
Prix négociable.
Sur l'immeuble :
Construit en 1920. Petite copropriété de 7 appartements.
Les espaces communs comprennent un espace pour les vélos.
Sur la localisation :
- 10 min à pied métro 7 Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins
- 12 min à pied Rer Pantin
- Quartier calme et attractif
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