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Découvrez ce très bel appartement de 3 pièces situé dans le quartier recherché des Batignolles, sur cour, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, école et collège, métro ligne 2 ou 13 et bus...).
Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec gardienne, ce bien d’une surface de 57,06 m2 (loi Carrez), en très bon état, saura vous séduire par sa distribution optimisée et sa décoration élégante.
L’appartement se compose d'une entrée qui distribue sur un séjour, salle à manger avec cuisine américaine équipée, et une salle d’eau avec toilettes. Un couloir mène à un espace nuit composé de 2 chambres dont une avec cheminée.
Une cave complète ce bien.
Les + du bien :
- Appartement très bien agencé, beaux matériaux (parquet, cheminée, moulures, grandes fenêtres) et une belle hauteur sous plafond
- Quartier recherché
- Pas de travaux à prévoir et très calme
A noter :
- Taxe foncière : 875 €
- Charges de copropriété : 167 €/mois
- Local à vélo
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 92 lots d’habitation
- Appartement lot n°84 quote part : èmes des parties communes générales
- Cave lot n°48 quote part : 6/100000èmes des parties communes générales.
Prix de vente : 659 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Adrien Piot, Ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00€ immatriculée sous le numéro de Siren dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)311 kWh/m².an
Émissions
68 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
68 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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