Paris 18 Pied de Montmartre

Descriptif général

Paris 18ème, au pied de la Butte Montmartre, proche rue André Del Sarte, entre les métros Anvers avec le Marche St Pierre et Barbès-Rochechouart, dans un très bel immeuble en Pierre de Taille, sur cour paysagée au grand calme, exposé Sud donc ensoleillé, au 4ème étage sans ascenseur d'une belle cage d'escalier facile à monter et rénovée, 2 Appartements A Reunir Modulable d'environ 100m2 au sol 1er appartement : un 2/3 pièces de 55m2 au sol dont 53,04m2 Carrez, comprenant une entrée avec fenêtre 'dite antichambre sur le plan -)' grand séjour double de 27m2 avec beau parquet et cuisine spacieuse ouverte (pouvant être refermée), belle chambre de 12,60m2 avec grand placard, grande salle de bains avec wc et 2 fenêtres (à l'origine les wc étaient séparés donc peuvent le redevenir). 2,65M de hauteur sous plafond, fenêtres double-vitrage, très bon état général. 2Ème appartement : un 3 pièces de 43m2 au sol dont 42,15m2 Carrez, comprenant une entrée avec fenêtre 'dite antichambre sur le plan -)' beau séjour avec beau parquet moulres et cheminée Prussienne cuisine indépendante, grande chambre et 2ème plus petite chambre, salle d'eau avec wc. 2,65M de hauteur sous plafond, fenêtres double-vitrage, très bon état général. Un Palier Privatif régularisé (surface en plus) et seul à l'étage.
2 belles caves. Gardien sympathique dans l'immeuble.
Copropriété : 75 lots. Quote-Part budget prévisionnel annuel : 3036€ Dpe Nouveau Classe d'énergie F (383kWh/m2an) Ges C (12kgCO2/m2an) 1250 E - 1720 E estim. Prix moyens des énergies indexés au , abonnements inclus 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '
Prix affiché honoraires inclus à 2.94% Ttc.