A proximité des commerces et à 5 minutes à pieds du Caousou, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, très lumineux, au calme, appartement en 4 pièces principales de 122m² loi carrez et 149m² au sol, en duplex, 3 chambres, terrasse, 2 parkings dans la cour, cave de 10m².
Au Rdc de l'appartement :
- Entrée grands placards aménagés
- Toilette indépendant
- Grande pièce à vivre comprenant séjour / salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, plan de travail en silestone.
- Un espace bureau avec rangements
- Chambre avec de grands placards aménagés
- Grande salle de bain comprenant une baignoire, une douche, double vasque, corian
A l'étage :
- Dégagement
- Accès terrasse plein Sud d'une surface de 15m²
- Deux chambres avec grands placards aménagés avec possibilité de créer une salle d'eau.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1551€ et 2099€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 abonnement compris.
Copropriété de 8 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure cours
Honoraires agence à charge du vendeur
Taxe foncière 1196€
Charges mensuelles 210€ comprenant entretien des parties communes, assurance de l'immeuble, consommation d'eau de l'appartement et entretien du jardin de la copropriété.
Caractéristiques principales
Étage : 2
3 chambres
DPED (174)
Climatisation
122 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (31)
Interphone
4 pièces
chauffage central au gaz
Cave
Orientation Sud
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Prix 690 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)174 kWh/m².an
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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