L'agence Croque La Com' à commission réduite vous propose ce beau T3 refait à neuf de 55,59 m2 au premier étage avec une cave de 5,3 m2 en sous-sol. La partie jour de 27 m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée neuve avec un bar donnant sur le salon. La partie nuit compte 2 chambres et une salle d'eau neuve. Le chauffage collectif est au gaz de ville, la production d'eau est individuelle au gaz de ville, les fenêtres sont à double vitrage. Les charges de copropriété sont de 1795 €/an chauffage et eau compris. La taxe foncière s'élève à 730€ en 2022. L'appartement est lumineux et en excellent état. À 200m du métro Jolimont, à un arrêt de la gare Matabiau, à côté du parc de l’observatoire, des commerces (superette, pharmacie, coiffeur, boulangerie, cabinets medical, kiné...), des écoles et maternelle. Très facile de stationner gratuitement. À visiter rapidement. Vous allez pouvoir visiter directement avec le propriétaire. C'est grâce à ces économies de déplacements que nous vous faison beneficier d'une commission réduite!
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 5
2 chambres
GESD (36)
55 m² de surface habitable
1 salle d'eau
Frais d'agences inclus : 2,36% du prix
3 pièces
DPED (154)
Orientation Sud
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Prix 168 900 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)154 kWh/m².an
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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