Superbe appartement neuf T4 de 111 m2 habitable dans une résidence sécurisée à 3 min du metro Patte d'Oie. Ce beau produit est situé au dernier étage de l'immeuble avec vue sur la ville rose dans un quartier résidentiel doté de trois terrasse sur differents niveaux, dont un rooftop. Le choix des matériaux sont d'une qualité assurée tout en respectant les normes du Dtu. De conception Rt 2012 et Nf Toulouse Métropole , les meilleures solutions d'isolation thermique permettent d'importantes économies d'énergie tout en préservant l'environnement. Par ailleurs, l'isolation phonique assure un cofort de vie optimal. L'appartement est livré avec une box connectée évolutive qui simplifie la vie et libère les containtes quotidiennes. 2 places de parking en sous-sol. À trois minutes à pied du métro Patte d'Oie L'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité , portail d'accès avec télécommande individuelle , accenseurs , interphone et combiné individuel. Descriptif : Appartement au 4ème étage: Entrée : 4,95 m2 Séjour / Cuisine : 43,14 m2 Dégagement : 4,93 m2 Chambre 1 : 14,86 m2 Dressing : 4,05 m2 Salle d'eau : 3,60 m2 Chambre 2 : 10,56 m2 Chambre 3 : 12,52 m2 Salle de bain : 4,78 m2 Rangement 1 : 3,55 m2 Rangement 2 : 1,48 m2 Wc 1 : 1,32 m2 Wc2 : 1,26 m2 Exterieurs : Balcon : 13,84 m2 Terrasse : 48,82 m2 Jardin privatif : 40,00 m2
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)53 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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