Iad France - Bertrand Mourlevat () vous propose : Exclusivite - A Villeurbanne - situé Cours Emile Zola, dans le quartier des Gratte-Ciel, dans une petite copropriété fermée et sécurisée, au 3ème étage sur 8, traversant et orienté nord/sud, lumineux, ensoleillé et rénové avec goût par un architecte d'intérieur, appartement de type T4, composé d'une entrée qui dessert une cuisine fonctionnelle, équipée et sur mesure, ouverte sur un salon/séjour de 30 m² environ en parquet massif qui donne sur un grand balcon de 12 m² environ.Coté nuit, vous trouverez deux charmantes chambres avec leurs rangements, une salle d'eau ainsi qu'un Wc. Proximité des transports en commun (métro à 1 min à pieds, bus,...) ainsi que des commerces et de toutes les commodités. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Bien idéal pour un premier achat ou encore un investissement.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162 € par mois (soit 1944 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 367 et classe Climat E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Mourlevat Ei (Id 65768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
E
F
Consommation
(énergie primaire)367 kWh/m².an
Émissions
50 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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