Co-Exclusivité Lucas Fox International Properties, on retrouve au 2e étage de ce superbe immeuble haussmannien de la rue Foch de Montpellier, un appartement de style, alliant un certain charme d'époque au côté atypique et bénéficiant actuellement d’une rénovation de l'ensemble des parties communes (toiture, façades, entrée, escalier et mise en place d'un ascenseur). Sur plus de 130 m² à rénover, appartement particulièrement modulable qui se compose aujourd'hui de deux pièces bourgeoises surplombant de ses balcons la rue Foch, et cinq pièces donnant sur une cour intérieure. Il peut se configurer comme suit : entrée, salon, salle à manger, cuisine et buanderie avec trois suites dont une de plain-pied et deux en duplex, ainsi qu'un bureau. Possibilité de transformer en bureaux. Vous retrouverez également une cave en sous-sol. Possibilité de souscrire à un "marché travaux" permettant d'être accompagné par un architecte pour la rénovation totale de l'appartement. Le budget global (foncier + travaux) s'élèverait à 813.000 €. La fin des travaux de rénovation de l'immeuble (et donc l'actabilité) est prévue pour mars 2025. Quant aux travaux de l'appartement, ils sont estimés à une durée de 4 mois. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Fanny Le Cann, Agent Commercial - R.S.A.C n° 929 430 114 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
130 m² de surface habitable
N/C
3 chambres
DPEN/C
3 salles de bain
GESN/C
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Prix 569 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 376,92 €/m²
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Référence :
56918a-mon45210
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Agence : Lucas Fox Montpellier
Emplacement
Cette propriété est située à Montpellier, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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