Spécial Investisseur : Situé au coeur d'un village dynamique du Haut-Mâconnais, avec commerces de proximité, écoles, bus, médecins, associations, piscine municipaleà 20 min de Mâcon et 15 min de Cluny, voici un ensemble immobilier en « L » composé de 3 logements indépendants « verticaux » (pour une surface habitable totale actuelle d'env.143m²), avec une cour commune bucolique (sans pesticide) et chacun son garage : Un T1 d'env. 30M² (Dpe=G) avec garage et grenier aménageable, un T2 d'env. 51M² (Dpe = G) avec un garage séparé et un rez-de-chaussée très intéressant à aménager, et un T3 d'env. 61M² (Dpe = E) avec un garage et un grenier aménageable Un ensemble immobilier idéalement situé pour de la location à l'année ou saisonnière, avec un extérieur, un marché hebdomadaire, sur la Route des Vins, à 2 pas des chemins de randonnées, la possibilité d'aller chercher son pain à pied et dans un secteur où les biens locatifs sont recherchés !!! Cet ensemble immobilier correspond à votre projet ? Contactez-moi ! Carole Pacquelet - - Agent commercial - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 800 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Caractéristiques principales
143 m² de surface habitable
GESG (139)
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
DPEG (521)
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Prix 235 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)521 kWh/m².an
Émissions
139 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
139 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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