Secteur recherché du haut Meylan, dans un havre de paix, avec vue sur les massifs Belledonne et la Chartreuse.
Cette maison d'exception sécurisée d'environ 620 m² au sol, 312 m² hb environ (loi carrez), entourée d'un magnifique parc arboré et clos d'environ 8000 m² dont 3 000 m² environ encore constructibles.
Elle bénéficie d'une belle exposition (plein sud) et d'une vue panoramique privilégiée sur les massifs.
Majoritairement de plain-pied, très lumineuse, une cuisine intégralement équipée et fermée sur le salon/séjour, donnant sur une grande terrasse avec piscine chauffée, coin nuit 3 grandes chambres, une salle d’eau, placards.Une suite parentale, salle d'eau et dressing. L'étage dessert une mezzanine, suite parentale de 22 m² avec salle d'eau.
Réalisée avec des matériaux haut de gamme.
Pour votre confort, la villa est pilotée par domotique. Tout est pensé pour rendre votre quotidien le plus agréable possible, volets roulants, un hammam, une salle de massage, un jardin japonnais, chauffage…
Cette maison d'exception, offre un sous-sol total où vous trouverez un grand garage avec son toit végétalisé, un autre plus petit, une salle de sport ainsi qu’une cave à vin et un vaste carport.
Prix avec honoraires : 3 280 000€
Prix hors honoraires : 3 200 000€
Honoraires d’agence 2,5% Ttc à la charge de l’acquéreur.
Ce bien est présenté par Nathalie Peyraud + 33 (0)6 , Agent Commercial Ei.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »
Caractéristiques principales
312 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEC (173)
Interphone
9 pièces
3 salles d'eau
GESA (5)
Alarme
6 chambres
Chauffage par aérothermie
Piscine
Orientation Sud
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Prix 3 280 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 10 512,82 €/m²
autre devise
Référence :
84639041
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Meylan, en Isère (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)173 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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