C'est à Meze, perle de l'étang de Thau, dans un quartier résidentiel calme et tranquille, que vous attend cette jolie villa familiale! Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une lumineuse pièce de vie de plus de 30m2 ouverte sur une cuisine toute équipée de plus de 11m2. Au même niveau, un couloir dessert trois chambres allant de 10 à 12m2 environ, une salle de bain, wc indépendant et le garage de 27m2 dans lequel a été aménagé un bel espace buanderie. Un escalier moderne vous mènera à l'étage où un pallier très lumineux à usage de bureau dessert deux chambres supplémentaires de plus de 9m2 chacune, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. A l'extérieur, un jardin piscinable nécessitant peu d'entretien offre plusieurs espaces vous invitant tour à tour à la détente et à la convivialité. A l'arrière de la maison un abri de jardin fonctionnel complète l'ensemble. Bon à savoir: une simple cloison sépare le salon et la première chambre du rez-de-chaussée, sa suppression permettrait donc d'obtenir une pièce de vie de plus de 50m2 à moindres frais. Pas De Travaux A PREVOIR Quartier paisible, tout proche du lac des Sesquiers, commerces et transports à proximité, à 20 minutes à pieds du centre-ville et du port. Le pied-à-terre idéal à MEZE! Aucune anomalie électrique, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, terrain piscinable. Prix net vendeur: 380.000,00 euros Le plus: les honoraires d'agence, soit 17.000,00 euros (4,47%) sont à la charge de l'acquéreur donc non soumis aux frais de notaire! Taxes Foncières: 2390 euro Dpe : C Et A Vous êtes loin? Une Visite Virtuelle est disponible sur simple demande. N'hésitez pas à nous ou par email à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
DPEC (161)
1 place de parking
115 m² de surface habitable
5 chambres
GESA (5)
Orientation Sud
356 m² de terrain
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 4,47% du prix
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Prix 397 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
v10000030-30
Numéro de mandat : 039
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Emplacement
Cette propriété est située à Mèze, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)161 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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