Pavillon Spacieux de 185 M2 habitables. Situé dans le charmant bocage de Rouillon, ce pavillon contemporain de 2010 offre un espace de vie généreux et lumineux. Doté d'une vaste réception avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ce pavillon est idéal pour recevoir et profiter en famille. Les nombreuses baies vitrées donnent sur une terrasse et le jardin, créant ainsi une ambiance lumineuse et ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle d'eau, offrant ainsi une possibilité de vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace de vie. Le Plus: une suite parentale avec salle d'eau privative offre un confort supplémentaire. Le pavillon est également pourvu d'un garage et d'une buanderie, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels. Idéalement situé à proximité de l'hôpital du Mans et de l'université, ce pavillon offre un cadre de vie pratique et confortable. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles dans la commune. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un pavillon moderne et spacieux, niché au cœur du bocage de Rouillon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. A découvrir très rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Honoraires: 3.50% Ttc de 482 583 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 499 473 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Réf : Jbt 17 778 Votre agent commercial inscrit au Rsac du Mans sous le No 834 268 948 Jérôme Bouvet - plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
185 m² de surface habitable
6 chambres
DPEC (85)
Terrasse
635 m² de terrain
3 salles d'eau
GESC (17)
1 place de parking
9 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 3,5% du prix
Orientation Sud
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Prix 499 473 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
jbt-0018119-18255
Numéro de mandat : 16565
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Emplacement
Cette propriété est située à Rouillon, en Sarthe (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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C
Consommation
(énergie primaire)85 kWh/m².an
Émissions
17 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
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Émissions
17 kg CO₂/m².an
C
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