Belle affaire à céder, cause retraite. Ancien relais de diligence de 1801, réhabilité en chambres d'hôtes/auberge/bar/restaurant.
Au cœur d'un charmant village touristique en bord de Loue où baignades, activités sportives telles que le Vtt, canoë-kayak, pêche ou encore balades pédestres sont de rigueur ! A 5 min du Tgv de Mouchard, 10 d'Arc-et-Senans ou Arbois et 40 de Besançon.
Ensemble composé de 3 corps de bâtiments ouverts sur une séduisante cour intérieure...
L'Auberge/restaurant tout d'abord et sa terrasse ombragée de 300m² (265 couverts au total); cuisine professionnelle (Thirode 2012), 2 chambres froides, adoucisseur d'eau. Deux salles intérieures, bar + salle des Fêtes.
A l'étage : 9 chambres, 1 appartement privé F3. Sorties de secours aux nouvelles normes.
En annexe : 1 gite avec une capacité d'hébergement de 15 pers. (2 ch, 2 dortoirs et 1 cuisine) + à l'arrière, une charmante maison privée de 250m2, sur 2 niveaux et terrasse (récemment restaurée en 5 chambres d'hôtes et F5 privé). 4 garages fermés. Grande cave voûtée.
Fonds en option à 350.000€. Possibilité location-vente.
Un ensemble rare, dans village prisé, avec bonne rentabilité assurée. Bilans à disposition, bon Ca 2021, et 2022, malgré le contexte sanitaire!
Idéal événementiel, séminaires, mariages... Ou simple habitat partagé. A bientôt!
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
28 pièces
chauffage central au fuel
GESC (15)
6 places de parking
Cheminée
Climatisation
Alarme
1450 m² de surface habitable
20 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
4 parkings (box)
Parquet en bois
Digicode
Cuisine industrielle équipée
3255 m² de terrain
20 salles de bain
DPED (220)
2 balcons
Cave
Placards
Accès handicapés
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Prix 800 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)220 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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