À vendre, Richard Lenoir en Normandie, Venez découvrir ce magnifique Manoir du 17e siècle ancienne propriété de la famille Poniatowski avec ses dépendances au milieu d'un Parc arboré d'arbres centenaires, une charmante mare, une piscine récente et chauffée, un court de tennis et deux vergers d'arbres fruitiers.
Suivez-moi et poussons la porte de style de ce havre de paix. Au rez de chaussée une belle entrée distribuant un salon lumineux où vous passerez de bons moments devant un feu de cheminée, une salle de musique avec une belle cheminée et un sol en tomettes, une grande salle à manger, une cuisine, et un wc d'invités.
Deux cages d'escalier donnent accès au premier étage où vous trouverez trois grandes chambres avec chacune sa salle de bains et toilettes.
Deuxième étage chambre avec salle de bains et toilettes, et petites chambres avec cabinet de toilettes et wc séparés.
Sortons de cette pépite et regagnons l'espace piscine situé idéalement devant une dépendance et la maison d'amis.
Dans la dépendance vous trouverez un local technique piscine et chaudière Fioul, une belle salle de billard où un magnifique escalier donne accès à un vaste bureau.
La maison d'amis vous accueillera au rez-de-chaussée séjour salon, une cuisine et une réserve.
A l'étage quatre chambres et deux salles de bains avec toilettes vous permettrons de passer de beaux week-end.
Maison de gardiens comprenant une belle entrée, séjour salon, mezzanine, cuisine aménagée, salle de bain et deux chambres.
Ferme à colombages à aménager avec beaucoup de potentiel.
Garage pour deux voitures.
Parc de près de 13000 m2
A 8km de Bernay, sa gare et ses commerces Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Richard Lenoir Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°492 932 777 Greffe de Bernay) (réf. 515473 )
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
346
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
103
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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