Maison de Maître

Vous recherchez l'authenticité dans une maison pleine de charme avec terrain à proximité d'un centre ville ?
Venez découvrir cette demeure des années 30 vous offrant volumes, cheminées, boiseries, hauteur de plafonds...

Vous entrerez par l'un des ses portails et admirez l'entrée du parc paysager. Sa porte d'entrée se trouvant sur le côté vous dévoilera cette somptueuse entrée de 15 m² vous offrant une vue sur ses pièces de vie lumineuses de 43.5 et 18 m² avec beaux parquets, cheminées, boiseries, moulures...Petite véranda. Cuisine aménagée à moderniser. W.C. Indépendant.
Vous monterez par cet escalier joliment travaillé dont un grand palier vous mène à trois chambres (11 m², 22.5 m2 et 22.23 m²) dont deux suites avec leur salle d'eau et une avec son hammam et nombreux rangements. Un ancien dressing. Un W.C.
Un deuxième étage est composé de quatre anciennes chambres à rénover de 17 m2 à 24 m2.

Sous sol avec chauffage de type pompe à chaleur à changer. Cave et ancienne buanderie. Double vitrage Pvc sur la quasi totalité de l'habitation de 240 m². Toiture en petite tuiles en très bon état.

Dépendance avec garage d'environ 50 m². Très beau terrain de 1672 m². Idéale pour une famille !

270 mètres du collège. 800 mètres du lycée. 550 mètres de la Place du Marché. 38 kms Châteauroux. 44 kms de l'A20.

Venez découvrir de bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Marlène Lamy-
Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3150.00 . Nos honoraires : immo bareme transaction et terrain du .pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :