Descriptif général
A 25 min de Reims, ancien corps de ferme rénové composé d'une maison d'habitation de 280 m² offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien (poutres, parquet, tomettes) et d'une grange rénovée en gîte haut de gamme 85 m² avec piscine intérieure( 4*10) chauffée, salle de fitness + sauna, le tout sur une parcelle de 1600 m².
La maison d'habitation comprend au rez de chaussée, un chartil aménagé en salon d'hiver, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, un bureau, une chambre avec salle de douche + wc, une arrière cuisine. A l'étage, mezzanine, bureau, 2 chambres, 1 salle de bains+douche+wc.
Garage 2 voitures, 2 caves champenoises, buanderie, atelier chauffée, pièce indépendante chauffée et isolée.
Le gîte est composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée/équipée ouverte, 2 chambres, 1 grande salle de bains avec baignoire balnéo+douche, Wc indépendant, piscine intérieure chauffée, sauna, salle de fitness, patio intérieur, atelier.
Grenier aménageable ( possibilité de créer 2 chambres supplémentaires)
Chauffage avec pompe à chaleur, production eau chaude par panneaux solaires.
Climatisation réversible gîte, adoucisseur d'eau...
Idéalement situé à 7 kms de l'axe Reims/Rethel (Rn51)
Fibre
DPE : C 104 kWH/m²/an
Emission de gaz à effet de serre 3 Co2/m²/an
Prix de vente : 699 500 €
vidéo maison et gite sur demande.
Prix 699 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 816,88 €/m²
autre monnaie
Référence :
837434
Annonce de particulier
