A vendre dans le hameau d'Havys, maison d'exception d'une surface habitable de 545 mètres carrés + 267 m2 de dépendances le tout sur un terrain de 2500 mètres carrés
Cette habitation de pierres et de briques, entièrement rénovée, comprend, au rez-de-chaussée:
Hall distribuant un bureau, la cuisine équipée, le séjour comprenant la salle-à-manger et un salon avec insert à bois, le tout avec accès terrasse et jardin via 2 baies vitrées Wc salle de musique et d'agrément avec baie vitrée vers la terrasse et le jardin bel espace de 73 m2 avec jeu de chevrons et poutres apparents offrant des zones de repos et détente, également avec baie vitrée sur jardin salle de sport avec salle d'eau débarras.
Accès niveau inférieur vers une salle de home cinéma, insonorisée avec projecteur, 7 sièges confortables et ciel étoilé.
A l'étage: vaste mezzanine avec espace salon/bibliothèque 4 chambres de 18 à 39 m2 une salle de bain avec douche et double vasque salle d'eau avec double vasque Wc lingerie/dressing débarras.
Dépendances (surface totale de 267 m2): grands espaces de rangement, garages, chaufferie, cave voûtée, cellier.
Jardin clos d'environ 500 m2 avec terrasses sur deux niveaux, espace pelouse et plantations. Un autre jardin d'environ 1300 m2 se situe non loin de la propriété.
3 types de chauffage:
- Central au fuel - Pompe à chaleur avec climatisation réversible - Panneaux photovoltaïques pour production d'eau chaude et d'électricité
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Hervé Verbauwhede , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Sedan
Caractéristiques principales
545 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central au fuel
Terrasse
Cheminée
500 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (90)
1 balcon
12 pièces
2 salles d'eau
GESC (25)
Cave
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Prix 450 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
fr032515
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Flaignes-Havys, en Ardennes (région Champagne-Ardennes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)90 kWh/m².an
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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