De découvrir cette maison de 200m2 avec 4 chambres, les prestations ne manquent pas! Empruntez l'escalier de bois pour accèder au 1er étage celui-ci se compose principalement des pièces de vie sur +56m2 orientées Sud, d'une Cuisine indépendante avec accès à la terrasse et d'un bureau. Le 2ème étage dispose des pièces de nuit avec 3 Chambres et 1 Suite parentale avec salle d'eau et salle de bains supplémentaire. Besoin de plus de place? le grenier est AMENAGEABLE
Surtout n'oubliez pas la cave, les nombreux espaces de rangement, le jardin clos et sans vis à vis, le GARAGE. Profitez des extérieurs tout l'été avec son orientation nord!
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Claire POUZET
Honoraires : 13 500€ Ttc de 385 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 398 500€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 17264. Votre agent indépendant inscrit au Rsac de Freecadre portage salarial No Cpi 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Pouzet Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,51% du prix
Orientation Sud
293 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (224)
Terrasse
8 pièces
1 salle d'eau
GESC (28)
1 place de parking
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Prix 398 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,51% TTC
Prix sans honoraires : 385 000 €
Prix/m² : 1 992,50 €/m²
autre devise
Référence :
cpt1-0017556-17770
Numéro de mandat : 17264
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Emplacement
Cette propriété est située à Ancenis, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)224 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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