Ref. 34543 : 344 500 euros H.A.I, Chabrac (16), proche d'une ville avec tous commerces, calme et sérénité pour ce pavillon avec ses 2 étangs et son parc boisé sur 3 ha env., à usage d'habitation, 205 m2 env. Utilisables, composé au rez de chaussée : cuisine amé./séjour/salon (poêle à bois), buanderie/bureau, 2 chambres dont 1 avec salle de bain/wc et dressing, couloir, salle de bain/wc, wc, terrasse couverte, à l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc, au sous sol : cuisine amé./séjour, 1 pièce aveugle, salle d'eau/wc, garage de 20 m2, 2 remises de 20 m2. Chauf. Gaz bonbonne, fosse toutes eaux. 2 étangs de 5000 et 8000 m2 empoissonnés (carpes, brochets) avec ponton, abri en bois, système oxygénation à énergie solaire (8 panneaux), forage (10 M), puits avec moto pompe, piscine hors sol (Pac) avec petit chalet, terrain attenant avec bosquet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Caractéristiques principales
205 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
1 place de parking
2,95 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEC (133)
Piscine
8 pièces
2 salles d'eau
GESC (17)
Terrasse
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Prix 344 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
Prix sans honoraires : 325 000 €
Prix/m² : 1 680,49 €/m²
autre devise
Référence :
34543-4543
Numéro de mandat : 5281
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Chabrac, en Charente (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)133 kWh/m².an
Émissions
17 kg CO₂/m².an
C
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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