Villa contemporaine neuve de 260 m² sur un terrain plat de 1060 m² avec 6 chambres en suite. La villa est située dans un quartier résidentiel proche du village historique de Mougins, avec un accès facile à l'école internationale de Mougins (5 minutes en voiture) et les grands axes. La villa est ensoleillée avec un exposition sud-ouest sans bruit de route, ni vis a vis. Finitions haut de gamme avec des matériaux de qualité et une domotique importante. La villa peut être vendue entièrement meublée prête à emménager. Pour les investisseurs, il y a un bon potentiel de location pour cette villa.
Une piscine et plusieurs places de parking complètent ce bien.
Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € (année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920€ ~ 1310€ - Cyril Boylan - Agent commercial - Ei - Rsac 524 855 517
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
6 chambres
DPEA (44)
Climatisation
1060 m² de terrain
6 salles de bain
GESA (1)
Orientation Sud
7 pièces
Chauffage par aérothermie
Piscine
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Prix 2 790 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 11 160,00 €/m²
autre devise
Référence :
83951185
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Emplacement
Cette propriété est proche de Mougins, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)44 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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