Uniquement Dans Votre Agence Terra Albera !!! Magnifique villa sur quatre faces avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, une cuisine équipée séparée, une élégante véranda et une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une seconde salle d'eau complète ce niveau. Au rez-de-jardin, une chambre avec mezzanine, un cellier et un vaste garage avec mezzanine et coin buanderie vous offrent un espace supplémentaire fonctionnel. À l'étage, un espace nuit comprenant trois chambres et une salle d'eau. Le jardin est agrémenté d'une généreuse piscine chauffée, d'un chalet, d'un grand garage/atelier et d'un abri de jardin. Equipements supplémentaires : forage, cumulus neuf. Prix honoraires inclus : 449 000 € Honoraires : 19 000 € Ttc. Prix hors hors honoraires d'agence : 430 000 €. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Visite virtuelle 360o sur demande. Contactez Elsa Meunier, Agent commercial Terra Albera (Rsac no 828 541 284 - Perpignan) , ou Marie-Laure Lescalier, agent commercial Terra Albera (Rsac no 813 498 243 Perpignan) - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >Cette annonce vous est proposée par Meunier Elsa - - NoRSAC: 828 541 284 Rsac Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : la visite virtuelle 360oen Hd ! Terra Albera, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André
Caractéristiques principales
125 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (305)
Piscine
Orientation Sud
1127 m² de terrain
3 salles d'eau
GESB (10)
Terrasse
6 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 4,42% du prix
1 place de parking
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Prix 449 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
elml1442-2315
Numéro de mandat : 1442
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Emplacement
Cette propriété est située à Palau-del-Vidre, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)305 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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