Située à 10 minutes au nord de Carcassonne, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte implantée sur une parcelle de 1339 m² environ.
Côté jour, vous retrouverez un hall d'entrée, un salon / séjour de 50 m² environ avec un insert de cheminée soufflant, une cuisine américaine entièrement équipée de 15m² environ ainsi qu'une arrière-cuisine.
Côté nuit, vous retrouverez 5 chambres dont 3 avec placards, une salle de bain avec wc, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant.
A l'extérieur, une parcelle sans vis-à-vis, clôturée et arborée vous séduira avec sa piscine au brome chauffée, elle est également équipée d'un dôme.
Vous pourrez profiter d'une magnifique véranda de 33 m² environ été comme hiver.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix : 359.000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe D - Ges : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au : 1.825 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac sous le N°908 035 959. Mandat : 361050 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas Proprietes Privees /Zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 Cci Nantes St Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777
Thomas Infantolino (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
1 salle d'eau
GESB (10)
Orientation Sud
170 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Terrasse
1339 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (205)
1 place de parking
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Prix 359 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 111,76 €/m²
autre devise
Référence :
361050vubtinf
Numéro de mandat : 361050
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Villemoustaussou, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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