Descriptif général
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Cj 758 Offres immobilières : espace de vie paisible d’environ 105m² habitable avec double vitrage, nombreux éléments d’origine, cheminée, chauffage électrique, fosse septique (conformité non confirmée), adapté aux fauteuils roulants, ancienne connexion téléphonique et fibre haut débit disponible. Gîte séparé à rénover, grange, jardins, terrain et belles vues.
Rez-de-chaussée : Porte d’entrée centrale double vitrage et bois desservant :
Hall d’entrée avec carrelage au sol et radiateur électrique. Immédiatement à la porte d’entrée pour :
Salle d’eau de 7,9 m² avec carrelage au sol, double douche conçue pour l’accès handicapé, lavabo dans le meuble vasque, Wc, plomberie pour machine à laver, espace pour sèche-linge, fenêtre à l’arrière.
Salon de 21,3 m² avec sol stratifié, fenêtre à double vitrage à l’avant et fenêtre à double vitrage sur le pignon, poutres apparentes et chevrons, cheminée avec poêle à bois et radiateur électrique. Actuellement également utilisé comme chambre au rez-de-chaussée.
Cuisine de 30,2 m² Salle à manger sur sol carrelé avec poutres apparentes et chevrons, portes-fenêtres à double vitrage à l’avant, fenêtre à double vitrage à l’avant et porte-fenêtre à double vitrage menant au hall arrière (portes avant et arrière adaptées aux fauteuils roulants). Armoires au sol et murales entièrement équipées avec double four électrique intégré et plaque de cuisson à gaz à 6 feux. Évier de cuisine bas, adapté aux personnes en fauteuil roulant. Évier de cuisine standard. Plomberie pour lave-vaisselle. Grand espace pour les repas en famille. Radiateur électrique. Escalier menant au premier étage et équipé d’un monte-escalier électrique.
Hall d’entrée avec porte double vitrage donnant sur le jardin et sur :
Véranda de 12,5 m² avec sol carrelé avec 3 ensembles de portes de patio à double vitrage, fenêtres à double vitrage tout autour et fenêtre de toit.
1er étage : Palier avec parquet d’origine, fenêtre double vitrage à l’avant et radiateur électrique.
Chambre double de 27,2 m² 1 plancher de bois franc, actuellement utilisé comme deuxième salon, murs en pierre apparente, fenêtre à double vitrage à l’arrière, 2 fenêtres de toit et radiateur électrique.
Chambre double de 12,8 m² 2 avec parquet, fenêtre à double vitrage sur pignon et fenêtre de toit, poutres apparentes et chevrons, radiateur électrique. Une paire de vitraux mène à :
Salle de bains de 5,2 m² avec parquet, baignoire avec monte-charge pour personnes à mobilité réduite, lavabo dans le meuble vasque, Wc, bidet, fenêtre de toit et radiateur électrique.
Chalet en pierre à rénover : Ancien chalet en pierre avec un bon toit et des murs restants attachés de l’ancien bâtiment situé sur son terrain d’environ 800 m².
Rez-de-chaussée de 41,1 m² avec porte d’entrée relativement récente, deux 2 fenêtres à double vitrage à l’avant, cheminée d’origine et câblage pour l’ancienne alimentation électrique.
1er étage : environ 38 m² avec sol en partie en panneaux durs, fenêtre double vitrage sur pignon et quatre fenêtres de toit récentes.
Garage/grange : Grande grange indépendante en pierre avec ancien four à pain.
Ancien four à pain de 14,6 m² (avec toit abaissé), en partie terre mi-sol en béton avec, cheminée, alimentation électrique et grenier en planches. Porte d’accès piéton à l’avant.
Grange principale en 3 sections :
Section 1 de 31,8 m² avec sol en béton et porte d’accès piétonne.
31.4SAM Section 2 avec sol en terre battue et porte d’accès piétonne.
Section 3 de 65,7 m² avec portes d’entrée pour véhicules (2 mètres de large) et porte d’accès piétonne
Étage supérieur complet avec une excellente hauteur de tête. Un pignon en partie avec plastique transparent ondulé et deux fenêtres à double vitrage à l’avant.
Jardin : Allée privée gravillonnée à l’avant du chalet avec un grand parking et un espace de retournement. Patio avec des arbustes et parsemé d’arbres matures.
Jardin à la française à l’arrière, conçu pour l’accès en fauteuil roulant avec des chemins de gravier, des plates-bandes de légumes surélevées, des coins salon calmes et de belles vues.
Terrain : environ 6300 + de terrain plat de pâturage bordé d’arbres matures et de haies.
À l’extérieur : Entouré de terres agricoles avec des vues lointaines et un seul autre voisin.
Situation : à 2,5 km de la petite ville de Javrons-les-Chapelles qui offre un petit supermarché moderne, des boulangers, des bouchers, des bars et des restaurants, des garages, un bureau de poste, des banques, un coiffeur, un fleuriste, des écoles et deux excellents cabinets vétérinaires. Il y a une église centrale. Beaucoup de promenades et de lac de la nature / de la vie sauvage.
à proximité :
A 10km de Villaines-la-Juhel avec tous commerces et services et piscine couverte.
11 km de pré-en-seau avec Helianthus Charity Shop et tous les commerces et services et piscine extérieure.
13 km de Lassay-les-Châteaux, ville historique de châteaux avec joli centre-ville.
18 km de Bagnoles de l’Orne, célèbre pour les thermes et Cassino et ses installations sportives.
A 25km Saint Léonard des Bois et Saint Ceneri le Gerei pour les activités de plein air et les villages magnifiquement situés.
Maienne à 25km avec tous commerces et services.
A 30km de Domfront ville historique avec tous commerces et services.
À 56 km du Mans, chef-lieu de la Sarthe et célèbre pour ses nombreuses courses automobiles et cyclistes…
Caractéristiques principales
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Prix 146 900 €
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Référence :
19138-cj758
Numéro de mandat : cj 758
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Agence : Overseas Property Forum