Dans environnement privilégié sur les hauteurs de la commune d'Aubignan à proximité de Beaumes de Venise, vous trouverez cette belle et authentique demeure du 19 ème siècle en pierre implantée dans un splendide parc paysagé de 9777m². Cette ravissante propriété de 270 m² pleine de charme dispose d'une jolie entrée en pierre apparente, d'un espace séjour avec plafond provençal de 40 m² et cheminée, d'un salon en pierre apparente avec cheminée de 27 m² et plafond provençal, d'une spacieuse cuisine de 22 m², d'une buanderie et d'un toilettes. Toutes les pièces de jour octroient un accès à la vaste terrasse bordée de murets en pierre. Le premier étage est desservi par 2 escaliers. Il offre un espace de jour de 38 m² pouvant devenir une superbe suite parentale, 2 chambres, une salle de bains et un toilettes. Le dernier niveau se compose d'un espace bureau, d'une chambre avec un grand dressing et un point d'eau. Côté charme, vous allez être subjugués, par ses pierres et poutres apparentes, ses sols, ses plafonds provençaux et ses grandes hauteurs sous plafonds. Une grande dépendance est à votre disposition pour abriter vos véhicules et votre stockage. Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa piscine en forme libre. Tout en étant proche du village, vous allez apprécier son magnifique parc agrémenté de majestueux arbres. Il vous permettra de jouir de plusieurs atmosphères distinctes, de ses parties ombragées, de ses oliviers, de ses fruitiers et de ses espaces fleuris prometteur de sérénité et de quiétude dans une bonne énergie. Une propriété unique dans un environnement de qualité s'offre à vous !
Pour un achat en toute sérénité contactez Nabil . Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à Aubignan et Mazan. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : -ventoux- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
N/C
Cheminée
270 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (289)
Alarme
9777 m² de terrain
1 salle de bain
GESE (70)
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Prix 995 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)289 kWh/m².an
Émissions
70 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
70 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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