Villa Provençale dotée d’une vue Belvédère exceptionnelle vous offrant en premier plan l’arrière-pays et en second plan la mer où on distingue les îles de Lérins. En rez-de-chaussée on découvre une triple réception d’environ 69m² avec salon cheminée, salon bibliothèque et enfin la véranda en plain-pied sur la terrasse l’ensemble surplombant une piscine parfaitement entretenue. On y trouve aussi une cuisine spacieuse en plain-pied, la suite «parentale», sa salle de bains et les commodités (buanderie , toilettes invités, etc) . L’Étage va décliner deux chambres et une salle de douche. Outre la vue d’exception, vous découvrirez une jolie piscine surplombant les restanques et la trentaine d’oliviers qui y résident (parcelle de 2500 m²). Un parking et un atelier susceptible de faire office de parking à motos, ainsi qu’un espace « pool house » complètent l’ensemble. Mention spéciale aux deux palmiers hollywoodiens qui veillent sur les baigneurs.
On est à la croisée des chemins des charmants villages de Cabris, Saint Cézaire, Spéracèdes et du Tignet tout en restant proche de Cannes (25mn) ,de Nice (40mn) , de Grasse (10mn), mais aussi du Verdon (40mn) Si vous êtes en quête d’authenticité ,vous y êtes: c’est un mixte parfait de Provence et de Riviera.
Caractéristiques principales
155 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (320)
1 parking (box)
Alarme
2500 m² de terrain
2 salles d'eau
GESC (19)
Cheminée
Orientation Sud
3 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Climatisation
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Prix 798 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 148,39 €/m²
autre devise
Référence :
mziop915
Annonce de professionnel
Agence : Michaël Zingraf Real Estate Opio
Emplacement
Cette propriété est proche de Le Tignet, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Le Tignet, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)320 kWh/m².an
Émissions
19 kg CO₂/m².an
E
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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