Romain Lefranc vous propose de découvrir en Exclusivite cette charmante maison des années 1965, d'une superficie d'environ 200 m², nichée au coeur d'un paisible village entre Marmande et Bergerac, à proximité d'EYMET. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de quiétude.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, menant à un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine, parfaitement aménagée et fermée, saura satisfaire les amateurs de gastronomie. La maison se compose également de quatre chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains, un bureau et un grand garage.À l'étage, un vaste palier dessert une salle d'eau, trois grandes chambres dotées de dressings et deux pièces supplémentaires dédiées au stockage. L'agencement de l'étage offre un espace intime et fonctionnel pour une vie familiale épanouissante.En bonus, la propriété dispose d'un double garage d'environ 70 m² en excellent état, situé à quelques mètres de la maison avec son propre extérieur sur une parcelle 160 m². Cette annexe constitue un atout majeur pour les artisans, professions libérales, ou toute personne nécessitant un espace supplémentaire.Le confort est au rendez-vous avec des équipements tels que le tout à l'égout, des fenêtres en double vitrage Pvc avec survitrages, un chauffage au fuel, une cheminée à foyer ouvert, une installation électrique conforme, et un puits.L'ensemble repose sur une parcelle totale de 854 m², offrant un équilibre entre espace extérieur et intimité.N'attendez plus, cette maison est prête à accueillir de nouveaux résidents pour créer de précieux souvenirs. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette demeure unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 179 900 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Vanessa Boxus, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro .Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
N/C
854 m² de terrain
DPEE
9 pièces
GESE
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 179 900 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre devise
Référence :
1116442
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Allemans-du-Dropt, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.224.30.19) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Romain LEFRANC
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire) kWh/m².an
Émissions
kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.