Cettte maison récente, érigée en 2004, se trouve à 5 minutes de la charmante bastide d'Eymet et à moins de 30 minutes de Bergerac, bénéficiant ainsi d'un accès facile à son aéroport. Conçue pour offrir confort et qualité de vie, la maison se distingue par ses espaces bien pensés et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée, l'agencement comprend un séjour et une salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse couverte, offrant des vues imprenables et invitant à la détente et aux moments de partage. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, donne sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter du panorama tout au long de l'année. Deux chambres en suite complètent ce niveau, offrant intimité et confort. À l'étage, la disposition inclut deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau, proposant ainsi un espace de vie ou de travail au calme. La propriété bénéficie également d'une cave sous la maison, d'un abri pour voiture et d'un garage, répondant aux besoins de rangement et de stationnement. En matière d'isolation et de chauffage, elle est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur avec climatisation et de radiateurs électriques, garantissant un confort thermique toute l'année. S'étendant sur environ 1 hectare, le terrain accueille une piscine, promesse de fraîcheur et de divertissement durant les journées chaudes d'été. Cet espace extérieur spacieux est parfait pour les loisirs en plein air, la détente ou l'horticulture. Cette maison constitue un lieu de vie idéal ou une parfaite maison de vacances pour ceux en quête d'une résidence dans une région prisée, combinant la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités et des attraits touristiques d'Eymet et Bergerac.
Caractéristiques principales
203 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (178)
Piscine
1,02 hectares de terrain
3 salles de bain
GESA (5)
Terrasse
6 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
1 place de parking
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Prix 583 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
ctb057-4670
Numéro de mandat : 4467
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Agence : Clé Rouge Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Eymet, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)178 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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