Habitation: Sur le plateau du Mézenc entre Haute-Loire et Ardèche à   1 200m d'altitude, magnifique corps de ferme en pierre. Situé à 5 minutes du village de Fay-sur-Lignon et de tous ses services. Station de ski des Estables à proximité. Actuellement exploité en hébergement touristique rural avec une capacité de 11 couchages.plus une partie privative. Possibilité de créer un espace culturel en supplément : stages, expositions ...
Entièrement rénové avec qualité et goût, la maison principale de 376m² environ se compose: - En rez-de-chaussée: une belle pièce de vie de 100 m² environ avec cuisine semi-ouverte équipée, un salon et   salle à manger. Une partie aujourd'hui privative disposant : un cellier, une buanderie, un espace de stockage. Mais aussi une grande chambre, une salle de bain et deux toilettes séparées.   - Au premier étage, un dégagement desservant deux chambres avec salle d'eau et toilettes privatives et un espace détente avec sauna. Depuis cet étage accès à un atelier et grange de 105 m² environ. - Au deuxième étage, un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau privative avec toilettes, un salon/bureau qui peut-être également utilisé en chambre.
Attenant et communiquant, gîte indépendant de 75 m² pour 5 personnes avec terrasse privative. Dispose d'une cuisine équipée. A l'étage un grand salon, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Différents modes de chauffages : poêles à granules et bois, poêle à bois canadien et radiateurs électriques à inertie. Foncier: Terrain d'agrément avec potager, arbres fruitiers, cabanon de jardin et espaces de détente sur environ 3 000m². Droit d'eau sur parcelles voisines. Eléments complémentaires: Installation photovoltaïque 3 kW garantie 25 ans : autoconsommation et revente du surplus. Stockage en eau pluviale de 30 000 litres. Carport 2 voitures avec accès direct à l'intérieur de la maison. Des travaux d'isolation récents vont permettre un meilleur classement énergétique.
Pour plus de renseignements: Eléonore Boutheon Pouderoux  
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)223 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
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Émissions de CO₂ très importantes
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