A dix minutes d'Annecy, sur une commune recherchée pour son calme, cette villa d'architecte trône sur son terrain de près de 1000m2. Passé le portail électrique, un jardin entièrement végétalisé et arboré de multiples essences, s'ouvre à vous, laissant également entrevoir une belle terrasse et sa piscine au sel chauffée, de 10X4m. La maison de 2005 a été entièrement rénovée récemment. Elle offre de beaux espaces illuminés par les grandes ouvertures tout autour de la maison. Un vaste hall d'entrée permet l'accès à une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger séparés par 2 marches, wc indépendant et buanderie. L'étage se compose d'un large palier autour duquel se répartissent 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse et salle d'eau, une salle de bains/wc. Les hauteurs de plafond ,conjuguées aux larges baies , permettent de laisser la lumière envahir tout l'espace. Une maison refaite avec goût. Aucun vis à vis. Dossier complet sur demande. Réservez vos visites auprès de Odile Senelonge, consultante chez Henry's Real Estate et Cris-immobilier, Honoraires charge vendeur
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)277 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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B
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