A 10 minutes d'Aubenas, venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 145m2 érigée sur un terrain arboré d'environ 1300 m2 dans un quartier calme et proche de toutes commodités.
Cette belle propriété saura convenir à tous vos projets grâce à la fonctionnalité de son organisation.
Actuellement, vous trouverez au rez-de-chaussée un appartement de 55m2 crée en 2016, comprenant 2 chambres, une cuisine ouverte, un cellier, une salle de douche avec toilettes.
A l'étage, un second logement d'une superficie d'environ 90m2 regroupe 3 chambres, une cuisine séparée, une spacieux salon/séjour, une salle de douche et des toilettes séparées.
Si vous souhaitez profiter d'une grande maison familiale, tout est prévu! Vous pourrez en effet réunir les 2 habitations avec un escalier intérieur déjà existant en un rien de temps!
Les plus: 2 terrasses couvertes, un garage, des combles aménageables, fenêtres pvc double vitrage, isolation extérieure récente, toiture rénovée!
N'attendez plus pour saisir cette opportunité!
Caractéristiques principales
145 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (252)
Orientation Sud
1300 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (11)
7 pièces
Chauffage par aérothermie
1 parking (box)
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Prix 234 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
84343182
Annonce de professionnel
Agence : Bel Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Aubenas, en Ardèche (région Rhône-Alpes).
Aubenas, Ardèche, Rhône-Alpes
Aubenas, Ardèche, Rhône-Alpes
234 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)252 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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