A découvrir sans tarder ce havre de paix au cœur de l’Ardèche à environ 10 mins d’Aubenas et de vals les bains.
Vous apprécierez le calme, la sérénité et la vue panoramique sur la nature.
Ce cadre de vie idéal est actuellement exploité en chambres d’hôtes avec 3 chambres indépendantes qui disposent chacune de sa salle de bain.
Vous y découvrirez ensuite une partie commune composée d’une terrasse panoramique et d’une cuisine ouverte sur un séjour.
La partie privative dispose d’un salon, d’une grande salle de bain -, d’une chambre mansardée et un jardin à l’ombre.
Laissez vous séduire par le parc de 3hectares traversé par une rivière et entourée de forêts.
Pour compléter ce bien de nombreuses caves et dépendances vous seront proposées ainsi qu’une piscine sécurisée.
Cette maison des années 1800 a gardé son âme que vous pourrez découvrir lors d’une visite qui vous dévoilera son charme.
Elle n’attend plus que vous, contactez nous pour programmer une visite
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEE (301)
Cave
8 pièces
2 salles d'eau
GESB (9)
Cheminée
4 chambres
N/C
Piscine
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Prix 588 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 266,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
82951122
Annonce de professionnel
Agence : Bel Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Aubenas, en Ardèche (région Rhône-Alpes).
Aubenas, Ardèche, Rhône-Alpes
Aubenas, Ardèche, Rhône-Alpes
588 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)301 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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