Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Romuald Garnier () vous propose : Romuald Garnier Vous Presente En Exclusivite " Prestige " Cette Belle Propriete F10 De 278 M² environ Sur Sous-Sol Total Comprenant : une spacieuse entrée, une chambre, une magnifique pièce de vie avec une sublime cheminée en pierre donnant directement sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec accès directe à la terrasse, wc séparé, un couloir dessert une autre cuisine ( d'appoint ) un bureau, deux belles chambres, une salle de bains et wc séparé. A l'étage vous retrouverez un palier desservant 4 spacieuses chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau et un wc séparé. Sous-Sol total compartimenté comme suit : garage pouvant contenir jusqu'à 3 voitures, atelier, espace buanderie et une salle de jeux de 50 m² environ. Cotés extérieurs une magnifique terrasse de 80 m² environ longe la partie arrière de la propriété, elle dispose d'un Four à pain traditionnel et une partie dédier a l'emplacement d'un Spa ou une douche solaire y est présente. Les + de ce bien : Grands volumes, matériaux et prestations de qualités, terrain clos et arboré de 1800m² environ, chauffage gaz de ville de ( 2015 ). A savoir la propriété dispose de fenêtres simple vitrage mais reste tout de même un bien correctement isolé ( Dpe en D. ) A très vite pour une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 196 et classe Climat D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romuald Garnier Ei (Id 73785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auxerre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.