30 minutes de Bordeaux - Très belle demeure en pierre ancienne entièrement restaurée dans le respect de l'ancien. Implantée dans un parc clos et arboré de plus de 7500m2. La propriété compte une superbe maison familiale de 7 chambres et un logement annexe de 2 chambres pour une surface habitable totale d'environ 670m2. Le tout en excellent état et parfaitement adapté à un projet de Chambres d'hôtes et/ou location saisonnière. La propriété bénéficie d'un emplacement rare et recherché, proche des commerces, écoles et services. Maison noble avec des volumes impressionnants, une rénovation intelligente sur le plan énergétique (12 panneaux solaires) et irréprochable dans la préservation du charme de l'ancien. Parking pour plusieurs véhicules, terrasses et piscine. Propriété d'exception. Dont 6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Elaine Brun Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
Caractéristiques principales
670 m² de surface habitable
9 chambres
Frais d'agences inclus : 6,00% du prix
7610 m² de terrain
DPEC (97)
19 pièces
GESC (20)
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Prix 1 643 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,00% TTC
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Consommation énergétique
Logement économe
97
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
20
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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