Bordeaux, idéalement située, quartier Médoquine, dans une rue desservie par la ligne 4 et à proximité immédiate du Chu Pellegrin.
Maison de ville de 75m², construite sur 2 niveaux, intégralement rénovée en 2019.
- Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine ouverte et une baie vitrée donnant sur un jardin arboré de 33m² avec point d'eau et électricité, ainsi qu'un accès direct sur la rue par portillon.
- A l'étage, trois chambres dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
La maison dispose d'une cave en sous-sol aménagée en buanderie.
La toiture et l'isolation phonique et thermique ont été intégralement refaites en 2019.
La maison est équipée de la fibre optique.
Chauffage et eau chaude à l'électricité.
Climatiseur réversible split.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Niveau de consommation énergétique : classe C
Niveau d'émissions de gaz à effet de serre : classe A
Montant taxe foncière : 1354€
Prix honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
75 m² de surface habitable
chauffage électrique
4 pièces
DPEC (119)
3 chambres
GESA (3)
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Prix 410 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
119
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
3
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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