Située entre Bourges et La Charité sur Loire, dans une impasse au cœur d’un hameau, cette propriété offre une maison principale d’environ 250m2 actuellement divisée en 2 parties : une partie privative comprenant une cuisine équipée, un grand salon séjour, une buanderie/chaufferie, 2 wc, une salle d’eau et 2 chambres. Une partie hôtes comprenant une salle de petit déjeuner avec petite cuisine, une chambre avec salle d’eau et wc labellisée Tourisme&Handicap (4) et 2 chambres avec salle de bain et wc. La maison d’hôtes d’environ 140m2 sur 2 niveaux comprend une salle à manger/séjour avec cuisine ouverte, un local technique avec douche et lavabo, 2 chambres avec chacune salle d’eau et wc, mezzanine dans l’une d’elle. Grange pyramidale d’environ 200m2 le tout sur un terrain de 3305m2 avec puits, potager, verger, poulailler et pigeonnier. Aucun travaux à prévoir. Ref 2085 Dpe : D 244 Ges : B 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Vous pourrez retrouver tous nos biens sur notre site :
Caractéristiques principales
390 m² de surface habitable
7 chambres
GESB (7)
3305 m² de terrain
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
11 pièces
DPED (244)
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Prix 508 800 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
Prix sans honoraires : 480 000 €
Prix/m² : 1 304,62 €/m²
autre monnaie
Référence :
2085-215
Annonce de professionnel
Agence : Châteaux et Patrimoine
Emplacement
Cette propriété est située à Brécy, en Cher (région Centre).
Brécy, Cher, Centre
Brécy, Cher, Centre
508 800 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)244 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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