Bénéficiant d'un emplacement de qualité, à proximité des commerces et des services mais également au calme, cette maison de type 4 a de nombreux atouts.
Les pièces de vie composent le rez-de-chaussée. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour. Ce dernier profite d'une belle luminosité grâce aux larges ouvertures.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau.
Son jardin de 500 m² paysager est entièrement clôturé. Une véranda fait office de jardin d'hiver mais également de second séjour aux beaux jours. Un abri de jardin vient compléter les surfaces de rangement.
Un rafraichissement reste à prévoir pour lui donner la seconde jeunesse qu'elle mérite.
Double vitrage et volets roulants Chaudière au gaz de ville Garage, buanderie et cave
Albi : 25 min Rodez : 45 min Toulouse : 40 minutes
CLASSE Energie : F / Classe Climat : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 760 euros et 2 440 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact - Laurie :
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
E
F
Consommation
(énergie primaire)339 kWh/m².an
Émissions
74 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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F
Émissions
74 kg CO₂/m².an
F
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