Dans le village de Corgnac, à 10 minutes de Thiviers et 35 minutes de Périgueux avec ses écoles, commerces, restaurant, et professionnels de santé maison de village en partrie renovée. Cette maison de village sur 3 étages n'attend plus que vous : - partie rénovée de plain-pied se compose d'un séjour et cuisine ouverte avec cheminée-insert à bois, et 2 chambres, petite cour et terrasse couverte donnant sur jardin de 250m2. Dans cette partie, des travaux ont été réalisés: huisseries double vitrage Pvc, installation chaudière gaz propane, électricité et isolation. - partie à renover : en rez-de-chaussée : salle de bain, Wc indépendant, entrée et à l'étage 2 chambres dont l'une dispose d'une surface de 29m2 avec une belle cheminée en pierres d'époque et des murs en pierres apparentes entre ces deux chambres un point d'eau permet la création d'une salle de bain. Un grenier isolé thermiquement ajoute de la surface de stockage. - Pour les extérieurs le jardin mesure 261m2, avec la terrase couverte d'environ 20m2, une parcelle supplémentaire au bord de L'isle de 1022m2 est incluse dans la vente. -Un garage attenant et accessible depuis la maison permet le stockage d'un véhicule tout en pouvant être aménagé. A Savoir : maison mitoyenne par 2 côtés, puits dans le jardin (mitoyen), situé dans une rue calme du village, assainissement collectif, toiture renovée. Travaux à prévoir dans la partie à rénover : éléctricité, huisseries, plomberie, chauffage, décoration.
Caractéristiques principales
148 m² de surface habitable
4 chambres
DPEF (415)
1 place de parking
1283 m² de terrain
1 salle de bain
GESF (78)
7 pièces
1 salle d'eau
Frais d'agences inclus : 9,0% du prix
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Prix 87 200 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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Consommation
(énergie primaire)415 kWh/m².an
Émissions
78 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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F
Émissions
78 kg CO₂/m².an
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