Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christophe Gaumy () vous propose : Venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison de 103m² environ avec son terrain de 1300m² environ plat et piscinable.Pour accéder à cette maison par une belle entrée de 8.5m² environ, celle-ci dessert un beau salon/ séjour cuisine de 36m² environ et au même niveau se trouvent 2 belles chambres de 11m² environ. Une salle de bain de 4.5m² environ viendra compléter cet espace.Au second niveau vous disposerez de 2 chambres supplémentaires une de 13,2m² environ et 17.5 au sol soit 11,5m² environ en carrez. Ainsi se trouve un espace détente/ lecture de 11m² environ.Vous serez séduit par ses finitions telles que la terrasse faite en 2020, une belle cour goudronnée avec son portail électrique. La cuisine est également toute neuve (février 2023). Le ballon d'eau chaude (2008) est chauffé par son panneau solaire.Le chauffage central est au gaz de ville ( chaudière de 2008).Un garage de 18,5m² environ viendra compléter le tout.La taxe foncière est d'environ 1000e.Une vidéo est disponible par simple demande.Vous l'aurez compris cette magnifique maison est faite pour vous, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises afin de profiter pleinement, alors contactez-moi pour une éventuelle visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 122 et classe Climat C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gaumy Ei (Id 50655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.