Vente Maison/villa 6 pièces

Descriptif général

Iad France - Anne-Gaëlle Bihan () vous propose : Exclusivité ! A Gaillon, à 5 mn de la gare et de l’accès A13, (1 heure de Paris et 30 mn de Rouen) maison d’architecte, éco-responsable à ossature bois. Cette maison familiale, sur les hauteurs de la ville, au calme, en lisière de forêt, est l’œuvre de l’agence d’architecture Arba, lauréate du prix Archinovo 2022. Bioclimatique, elle a été pensée pour être économe et respecter l’environnement. Elle fût construite en 2011 exclusivement par des artisans avec des matériaux locaux et écologiques. Ces matériaux tels que le mélèze, le zinc, l’acier galvanisé en extérieur, les parquets chêne et carreaux de ciment en intérieur, sont destinés à se patiner dans le temps sans s’altérer. La maison se déploie sur 4 niveaux. L’Entrée se fait par une des deux terrasses, avec un vestiaire et Wc, et s’ouvre sur la grande et lumineuse pièce de vie pouvant s’ouvrir largement sur la terrasse sud. La cuisine est ouverte et aménagée avec son cellier. Au premier étage le palier pouvant servir de salle de jeux ou bureau dessert deux chambres, la salle de bains, une pièce rangement et un Wc. Le deuxième étage se compose de deux chambres reliées par une passerelle. Enfin le rez-de-rue est divisé en garage, buanderie, cave à vin et une grande chambre. Le jardin arboré de 1175m2 environ, compte une terrasse pavée de grès, plusieurs abris de jardin et une cour où les véhicules sont cachés des regards.Confort : Poêle à granulés Hoben, tout à l’égout, fibre.Cette maison saura vous séduire par ses atouts pratiques, esthétiques et écologiques, venez vite la découvrir. Visites 7/7J !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 100 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaëlle Bihan Ei (Id 51574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rouen sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.