Idéalement située dans un quartier calme de Grenoble et à proximité de toutes les commodités, cette maison bourgeoise des années 30 propose une généreuse surface de 182 m² habitables. Elle prend place sur un terrain clos et arboré de 500 m² idéalement exposé pour les déjeuners ensoleillés. Un garage ainsi que deux espaces de rangement complètent ce bien.
Un vaste hall accessible depuis le perron marque l'entrée de la maison. Celui-Ci s'ouvre sur une cuisine récemment équipée avec son espace dînatoire ainsi que sur le salon. Cheminées en marbre, parquet massif et carreaux de ciment d'origine, cette maison allie charme de l'ancien et praticité du contemporain. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage on retrouve 4 chambres au volume confortable dont 2 d'entre elles partagent une salle de bains commune et une autre dispose d'un point d'eau. Point d'orgue pour cette partie nuit, un grand dressing vient parfaire ce niveau. Sous les combles, on compte encore 2 vastes chambres sous charpente ainsi qu'une salle de bains.
Au calme tout en étant à proximité de l'ensemble des commodités, mêlant parfaitement l'ancien et le contemporain, cette maison bourgeoise idéale pour une famille ravira les amoureux des lieux de charme.
Taxe foncière : 2776 euros
CLASSE Energie : D / Classe Climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150 à 2950 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : /
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)183 kWh/m².an
Émissions
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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Émissions
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