Iad France - Danielle Lefebvre () vous propose : Venez découvrir cette belle villa sur la commune de Grignan, village typique de la Drôme Provençale.Ce bien des années 80 d'une superficie de 150m2 environ est posé sur un terrain clos et arboré de 2571m2 environ.Elle se compose : D'une belle pièce à vivre de 30m2 environ comprenant une cheminée avec insert donnant sur une cuisine ouverte de 30m2 environ et d'une véranda chauffée exposée sud/ouest, ainsi qu' une pergola pour vos repas en famille.Une salle de bain avec douche et lavabo simple.2 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée avec un bureau pouvant servir de chambre à l'étage. Dans une dépendance, 2 grandes chambres de 17 et 19m2 environ avec salle de bain et Wc, idéal pour faire de la location.Un grand garage carrelé de 42m2 environ, une mezzanine et un cellier de 4,60m2 environ.Une belle terrasse et une cuisine d'été avec barbecue, exposition plein sud.Pompe à chaleur récente.Un adoucisseur d'eauForage et arrosage automatique.Piscine de 5X10 en dur au chlore2 chalets en bois et un terrain de boule.Portail électrique avec interphoneSi vous chercher le calme, le soleil dans cette belle région de la Drôme Provençale , venez visiter sans tarder.Merci de votre attention.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 160 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Lefebvre Ei (Id 41544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Romans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)160 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
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A
B
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D
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