Bienvenue dans votre paradis sur le Green!
Découvrez cette magnifique maison située au cœur du Golf de Bussy, à Guermantes sur le secteur du triangle d'or. Avec ses 134 m² de pur bonheur habitable nichés sur une parcelle ensoleillée de 403 m², cette demeure est un véritable bijou à découvrir !
Caractéristiques de la maison :
Une entrée avec rangements : Un accueil chaleureux dès le seuil, avec un grand placard pour ranger tous vos trésors.
Une magnifique pièce de vie traversante avec un salon et une salle à manger baignée de lumière naturelle. Cet espace offre un lieu convivial et lumineux, idéal pour des moments de détente ou de réception.
Une cuisine indépendante : Parfaitement équipée et aménagée avec goût, cette cuisine est un véritable terrain de jeu pour les chefs en herbe.
Une grande buanderie attenante avec un accès au garage.
À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis dans un confort absolu, dont une avec une salle de bain spacieuse et jacuzzi : Offrez-vous des instants de relaxation ultime dans votre propre oasis de bien-être.
Une salle d'eau indépendante avec une douche à l'italienne pour plus de confort et un WC.
Garage : Protégez votre précieuse voiture et profitez d'un espace supplémentaire pour vos projets.
Vue imprenable sur le jardin donnant sur le golf, sans vis-à-vis, avec une magnifique pergola transformable en véranda pour des moments de détente en plein air.
Prestations de Qualité :
Cette maison a été méticuleusement entretenue et offre des prestations de haut standing pour un confort inégalé. Vous méritez ce qu'il y a de mieux, et cette maison est prête à vous offrir une vie de luxe et de sérénité.
Emplacement de Rêve :
Idéalement située à seulement 2 km de Bussy-Saint-Georges et de Lagny-sur-Marne, vous bénéficiez de toutes les commodités de la ville tout en profitant du calme et de la sérénité d'un cadre verdoyant en bordure du prestigieux Golf de Bussy.
Commerces à 2 minutes à pied (boulangerie, supérette, instituts de beauté …) • 15 min de la gare Tgv Chessy-Mlv / Disneyland Paris • 25 min de l’aéroport Cdg • 35 min de Paris • 5 min en voiture Rer A Bussy (15 min en bus) • 10 min en voiture (Ligne P) 20 min en bus • Bus à 2 min à pied • 2 km de l’autoroute A4 • 4 km de la francilienne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre votre vie de rêve. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette maison d'exception !
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
1 salle d'eau
GESC (25)
134 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
1 place de parking
403 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (125)
Orientation Sud
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Prix 619 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
dom8093
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Guermantes, en Seine-et-Marne (région Ile-de-France).
Guermantes, Seine-et-Marne, Ile-de-France
Guermantes, Seine-et-Marne, Ile-de-France
619 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)125 kWh/m².an
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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