Cette charmante demeure de campagne est située au calme dans une pinède au milieu des vignes à 5 minutes des commerces et commodités dans un très bel environnement.
Elle a été construite en 1980, sa surface utile est d’environ 275 m2 comprenant ;
Au rez de chaussée : un hall d’entrée, un bel espace de vie salle à manger salon avec cheminée d’une surface de 55 m2 avec de belles ouvertures sur l’extérieur les terrasses et le jardin avec une mezzanine salon musique, une vaste cuisine équipée, une arrière cuisine, des toilettes invités, deux chambres dont une suite avec salle de bains et dressing,
A l’étage : un vaste dégagement, deux chambres, une salle de bains, wc séparés
Puis un grand garage, la chaufferie avec un chauffage central au fuel et une grande cave.
La surface du terrain arboré est de 25 673 m2
Beaucoup de charme, cette demeure est très agréable à vivre, beaucoup de lumière, une grande surface au rez de chaussée.
Les accès sont très faciles, la gare Tgv d’Aix en Provence à 35 minutes, l’aéroport de Marseille Marignane à 35 minutes, l’autoroute A7 à 20 minutes, le golf de Pont Royal à 15 minutes.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)132 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
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