Iad France - Ludovic Morin () vous propose : ! Enorme Potentiel ! Plein centre-ville, dans un quartier très convoité pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités, venez découvrir ce pavillon des années 1950 offrant beaucoup de possibilités – Parfaitement situé, vous serez en effet à 5 minutes à pied de la gare Rer B de Drancy, et à moins de 5 minutes à pied d’une maternelle, et école élémentaire – Vous profiterez également du marché (jeudi et dimanche) et des commerces à quelques minutes à pied – Ce pavillon est composé au rez de chaussée d’ une belle entrée indépendante, une cuisine séparée très spacieuse, un séjour, un salon, une salle de bain et un wc. A l’étage une chambre et un bureau. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans l’allée, et un dans le Garage, un atelier bricolage complète ce bien. Le tout sur 350m2 environ de terrain.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 347 et classe Climat G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Morin Ei (Id 62359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
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G
Consommation
(énergie primaire)347 kWh/m².an
Émissions
108 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
108 kg CO₂/m².an
G
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